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長沙物業管理的八大特征

發布時間: 2021-02-24 11:52:19

新聞來源: 湖南京領物業集團有限公司

長沙物業管理的八大特征

長沙物業管理是業主以私有財產(專有部分所有權)為核心,以公共財產(共有部分共有權)為紐帶,以公共契約(管理規約和業主大會議事規則)為基礎形成的自我管理不動產的行為。

1、現代物業具有生活資料、生產資料和投資產品三重屬性;
2、作為物業管理權利人和責任人的業主決定了物業管理的價值需求;
3、物業管理產品是一種綜合性、持續性、長期性和穩定性的服務;
4、物業管理產品是基于物業共用部分而提供的準公共性服務;
5、物業服務目標的實現要輔助以管理的手段;
6、物業服務目標的實現受制于建設單位和業主的素質;
7、物業服務企業的人合特征決定其核心競爭力的是人力資本;

8、物業管理活動是建立在等價有償基礎上的市場交易行為。

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